Köyde Ev Yapmak Ne Kadar Tutar? Betonun, Hayallerin ve Biraz da Paniklerin Hesabı
İzmir’de yaşayan 25 yaşında biri olarak şunu rahatlıkla söyleyebilirim: İnsan belli bir yaştan sonra garip hayaller kurmaya başlıyor. Eskiden hayalim “iyi bir telefon alayım, hafta sonu arkadaşlarla güzel bir yere gidelim” seviyesindeyken şimdi kafamda “Acaba köyde küçük bir ev yapsam, bahçeye iki zeytin ağacı diksem, sabah kahvemi kuş sesleri eşliğinde içsem?” gibi romantik sahneler dönüyor.
Tabii işin romantik kısmı Instagram filtresi gibi. Gerçek kısmı ise biraz daha farklı.
Çünkü köyde ev yapmak deyince insanın aklına önce ahşap verandada sallanan sandalye, yanında kahve fincanı ve huzurlu bir manzara geliyor. Sonra bir anda elektrik tesisatı, su hattı, ruhsat, işçilik, malzeme fiyatları ve “Usta, bu duvar niye yamuk oldu?” tartışmaları çıkıyor.
Kısacası hayal tarafında küçük bir cennet, gerçek hayatta ise biraz inşaat şantiyesi, biraz aile toplantısı, biraz da sabır sınavı var.
Peki gerçekten Köyde ev yapmak ne kadar tutar? Bu sorunun cevabı; evin büyüklüğüne, kullanılacak malzemeye, arsanın durumuna ve hayalinizin ne kadar büyük olduğuna göre değişiyor.
Köyde Ev Yapma Fikri Nereden Çıkar?
Bence bu fikir genellikle üç aşamada ortaya çıkıyor.
Birinci aşama: Şehirden sıkılma.
Sabah işe giderken trafikte beklerken, yanındaki aracın sürücüsüyle aynı anda direksiyon simidine sinirlenirken insan bir anda kendini köy yolunda hayal ediyor.
Ben de bazen İzmir trafiğinde dururken kendi kendime düşünüyorum:
“Ya ben aslında doğayla iç içe yaşayan sakin bir insan olabilirim.”
Sonra eve gidince bulaşık makinesinin sesiyle gerçek hayata dönüyorum.
İkinci aşama: Sosyal medya etkisi.
Bir bakıyorsunuz herkes köyde taş ev yapmış. Bahçede limon ağacı, içeride şömine, dışarıda minik masa… Her şey o kadar güzel görünüyor ki insan “Ben bunu hafta sonu hallederim” diye düşünüyor.
Ama inşaat işi hafta sonu kahvaltısı hazırlamaya benzemiyor.
Üçüncü aşama: Aile büyüklerinin cümlesi.
“Bizim köyde bir arsa var, değerlendirmek lazım.”
İşte bu cümle bazen hayatın yönünü değiştiriyor.
Çünkü o anda insanın kafasında hemen şu beliriyor:
“Acaba gerçekten bir ev mi yapsam?”
Köyde Ev Yapmanın Ortalama Maliyeti Ne Kadar?
Gelelim asıl meseleye.
Köyde ev yapmak ne kadar tutar? sorusuna tek bir rakam vermek kolay değil. Çünkü 80 metrekare sade bir ev ile 200 metrekare, büyük pencereli, özel tasarımlı bir kır evi arasında ciddi fark bulunur.
Genel olarak günümüzde köyde bir ev yapmanın maliyeti birkaç ana başlıkta toplanır:
Arsa Maliyeti
Eğer zaten ailenizden kalan bir arsanız varsa işin en büyük yüklerinden biri ortadan kalkar.
Ama arsa satın almanız gerekiyorsa bütçenin önemli bir kısmı buraya gidebilir.
Köyde arsa ucuz olur düşüncesi bazen doğru olabilir ama her köy aynı değil. İzmir’e yakın bölgelerde, turistik yerlere yakın köylerde veya gelişen bölgelerde fiyatlar oldukça değişebilir.
Benim kafamda yıllardır şöyle bir sahne var:
“Uygun fiyatlı güzel bir arsa bulacağım.”
Sonra internete bakıyorum.
“Bu fiyat mı uygun?”
Arsa sahibinin gözünden bakınca belki uygun. Benim banka hesabımın gözünden bakınca ise küçük çaplı bir ekonomik kriz.
İnşaat Maliyeti
Ev yapımında en büyük gider kalemi genellikle inşaat kısmıdır.
Beton, demir, tuğla, çatı, işçilik derken rakamlar hızla büyür.
Basit bir köy evi yapmak isteyen biri bile “Sadece birkaç oda olsun” diye başlayıp birkaç ay sonra kendini şu cümleyi kurarken bulabilir:
“Bir de şömine yaptıralım mı acaba?”
İnsan gerçekten ilginç bir varlık. Başta ekonomik davranmaya çalışıyor, sonra hayal gücü bütçeden hızlı koşuyor.
İç Tasarım ve Ekstralar
Evin kaba inşaatı bittiğinde macera bitmiyor.
Mutfak dolapları, banyo, zemin kaplamaları, boya, kapılar, pencereler derken yeni bir liste açılıyor.
Üstelik burada insanın karakteri ortaya çıkıyor.
Bazıları:
“Temiz olsun yeter.”
der.
Bazıları:
“Mutfağın tezgâhı özel taş olsun, ışıklandırma da gizli olsun.”
der.
Ben kendimi ikinci gruba yakın hissediyorum ama bütçem birinci grubun sandalyesine oturup sessizce bekliyor.
Köy Evi Yaparken En Çok Para Nereye Gider?
Köyde ev yaparken sadece malzeme parasını düşünmek büyük hata olur.
Birçok kişi başlangıçta sadece beton ve demir hesabı yapar. Sonra karşısına hiç beklemediği giderler çıkar.
Örneğin:
- Proje çizimleri
- Resmi izinler ve ruhsat işlemleri
- Elektrik ve su bağlantıları
- Yol düzenlemesi
- Bahçe düzenlemesi
- Çevre duvarı
- Isıtma sistemi
Bunların her biri küçük görünür ama birleşince büyük bir rakama dönüşür.
Tam da şu meşhur durum yaşanır:
“Abi şu küçük masraf var.”
İnşaat dünyasında “küçük masraf” kelimesi biraz tehlikelidir.
Çünkü bazen o küçük masraf, birkaç hafta sonra büyük bir masrafa dönüşür.
Köyde Ev Yaparken Yapılan Komik Hatalar
İnşaat sürecinin en eğlenceli taraflarından biri de insanların yaşadığı küçük maceralardır.
Mesela şehirde yaşayan biri köye gidip büyük bir heyecanla ustaya şöyle diyebilir:
“Ben doğal, sade bir ev istiyorum.”
Usta sorar:
“Nasıl yani?”
Kişi cevap verir:
“Böyle eski köy evi havasında ama modern olsun. Büyük camları olsun. Akıllı sistem olsun. Isıtması mükemmel olsun. Bir de çok pahalı olmasın.”
Ustanın yüz ifadesi burada zaten bütün hikâyeyi anlatır.
Çünkü bazen insanların istediği şey “mütevazı lüks” oluyor.
Yani hem saray gibi olsun hem de apartman aidatı kadar masrafı olsun istiyoruz.
Köyde Ev Yapmak mı, Hazır Ev Almak mı?
Bu da sık sorulan sorulardan biri.
Sıfırdan ev yapmak kişiye özel avantaj sağlar. İstediğiniz odayı, bahçeyi, pencereyi kendiniz planlayabilirsiniz.
Ama süreç yorucu olabilir.
Hazır ev almak ise daha hızlı bir çözüm olabilir fakat istediğiniz her detayı değiştirmek mümkün olmayabilir.
Burada biraz karakter meselesi devreye giriyor.
Sabırlı biriyseniz ve detaylarla uğraşmayı seviyorsanız kendi evinizi yapmak keyifli olabilir.
Ama benim gibi bazen bir mobilya seçerken bile üç gün araştırma yapan biriyseniz, inşaat süreci biraz maceralı geçebilir.
İç ses:
“Bu fayans güzel mi?”
“Güzel.”
“Peki diğer 47 modele baktın mı?”
“Hayır.”
“Bakmalıyız.”
İşte böyle başlıyor.
Köyde Ev Yapmanın Manevi Tarafı
Bütün maliyet hesabının dışında bir de işin duygusal tarafı var.
Köyde bir ev yapmak sadece dört duvar yapmak değildir.
Belki sabah bahçeye çıkıp kendi yetiştirdiğiniz domatese bakmaktır.
Belki ailenizle daha fazla zaman geçirmektir.
Belki şehir hayatının hızından biraz uzaklaşmaktır.
Bazen insanın ihtiyacı daha büyük bir ev değil, daha sakin bir hayattır.
Tabii bunu söylerken elektrik faturası gelince de “Ben neden şehirde yaşamadım?” diye düşünmeyeceğimizi garanti edemem.
İnsan biraz komik bir canlı. Huzur ister, ama internet çekmeyince de huzuru bozulur.
Köyde Ev Yapmak İçin Mantıklı Bir Plan Nasıl Olmalı?
Köyde ev yapmayı düşünüyorsanız önce hayalinizi netleştirmek gerekir.
Kaç metrekare bir ev istiyorsunuz?
Sadece yazlık gibi mi kullanacaksınız, yoksa sürekli yaşayacak mısınız?
Bahçe olacak mı?
Isıtma sistemi nasıl olacak?
Bütçenizin ne kadar üstüne çıkabilirsiniz?
Bu sorulara cevap vermeden başlayan projeler genellikle sonradan zorlayıcı hale gelir.
En güzeli, önce gerçekçi bir bütçe hazırlamak.
Çünkü köy evi hayali güzel ama hayalin içinde borç stresi varsa o kahvenin tadı biraz kaçabilir.
Bu içeriğimizle “Köyde ev yapmak ne kadar tutar” hakkında kapsamlı bir bakış açısı sunmaya çalıştık. Sendegel okurlarına sevgilerle!
Sonuç: Köyde Ev Yapmak Biraz Cesaret, Biraz Hesap İşidir
Köyde ev yapmak ne kadar tutar? sorusunun cevabı aslında sadece parayla ölçülmez.
Evet, malzeme fiyatları, işçilik ve diğer giderler önemli. Ancak böyle bir işe girişmek aynı zamanda bir yaşam tercihi.
Kimi insan için küçük bir köy evi, yıllarca kurulan büyük bir hayaldir.
Kimi insan için ise hafta sonu kaçış noktasıdır.
Benim gibi hem hayal kurup hem de her ihtimali kafasında hesaplayan insanlar için ise biraz macera, biraz stres, bolca araştırma demektir.
Ama sonunda bahçede oturup çayınızı içerken “İyi ki yapmışım” deme ihtimali de vardır.
Belki de hayat biraz böyle ilerliyor.
Önce hayal ediyoruz.
Sonra hesap yapıyoruz.
Sonra biraz korkuyoruz.
Sonra yine hayal ediyoruz.
Çünkü bazen insanın kendi küçük köşesini oluşturma isteği, bütün hesap kitapların önüne geçebiliyor.