3 derece arkeolojik sit alanında ne yapılabilir?

Üçüncü derece arkeolojik sit alanlarında inşaat ancak izin çerçevesinde mümkündür. Korunan alanlar açısından, nitelikli korunan alanlar ile sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanlarında turizm tesisleri ve tarımsal faaliyetler gibi Bakanlıkça belirlenen faaliyetlere izin verilebilir.

Tapuda 3 derece sit alanı ne demek?

-Üçüncü derece doğal sit alanı: Nitelikleri bakımından doğal yapılarının bozulmasını önlemek amacıyla koruma ve gözetim altında tutulan, ancak bölgenin ihtiyaçları doğrultusunda iskân amaçlı yapıya açılabilen alanlardır.

Arkeolojik sit alanı imara açılır mı?

Birinci derece arkeolojik alanların kısa veya uzun vadede bile korunmasında kamu yararı bulunan alanlardan biridir. Bu alanlarda, arkeolojik değerlerin korunmasını sağlayan koruma planları hazırlanabildiğinden, sınırlı inşaat çalışmalarına izin verilmektedir.

Arkeolojik sit ne demek?

Arkeolojik sit alanı: İnsanlığın varoluşundan günümüze kadar varlığını sürdüren eski uygarlıkların yer altı, yer üstü ve su altı ürünlerini, yaşadıkları dönemlerin sosyal, ekonomik ve kültürel özelliklerini yansıtan her türlü kültür varlığını barındıran yerleşim yerleri ve alanlardır.

3 derece sit alanı imar izni nedir?

ve 562 sayılı İlke Kararı)I. Birinci Derece Arkeolojik Sit Alanlarının Korunması ve Kullanılmasına İlişkin Şartlar’ın a,b,c,ç,d,e,f,g maddeleri uygulanır, 3) III. Birinci Derece Arkeolojik Sit Alanları: Koruma ve kullanma kararları uyarınca yeni düzenlemelere izin verilebilecek arkeolojik alanlardır.

3 derece sit alanına ağaç dikilir mi?

Ankara’da bir mühendislik ve danışmanlık şirketi sahibi olan Murat Eric, 2006 yılında kiraladığı 1. ve 3. derece arkeolojik sit alanı olan Beştepe Höyüğü’nün koruma alanındaki işyerinin önüne ağaç diktiği gerekçesiyle “2863 sayılı Kanun’u ihlal” suçundan yargılandı. 8 ay hapis ve 80 TL para cezasına çarptırıldı.

3 derece sit alanı kaldırıldı mı?

Site terimi de tarihe karıştı. Nadir bulunan ve olağanüstü özelliklere sahip jeolojik çağlardan kalma yerler artık 1., 2. ve 3. derece sit olarak adlandırılmıyor. Bunun yerine “Kesinlikle Korunan Alan”, “Nitelikli Doğa Rezervi” ve “Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı” olarak gruplandırılıyor.

Sit alanında arsa alınır mı?

Korunan alan statüsündeki alanlar, doğal ve kültürel mirası korumak için belirli kurallara ve kısıtlamalara tabidir. Bu alanlarda herhangi bir inşaat çalışması, yenileme veya kullanım değişikliği anıt koruma otoritesinin onayını gerektirir.

3 derece sit alanına bungalov yapılır mı?

Ancak belirli koşullar altında eski üçüncü derece korunan alanlara denk gelen sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanları dediğimiz alanlarda bungalov yapımına izin verilebilmektedir.” Alınan kararlara göre, balıkçılık çiftçiliğine sadece nitelikli korunan alanlarda sulama amaçlı baraj ve göletlerde izin verilmiştir.

2 derece arkeolojik sit alanına inşaat yapılabilir mi?

2. derece korunan alanlarda, turizm yatırım ve turizm işletme belgeli turistik tesisler ile hizmet amaçlı yapılar hariç, yapılaşmaya izin verilmez. 3. derece korunan alanlarda ise konut kullanımına açılma imkânı vardır.

Sit alanı ilan edilirse ne olur?

Korunan alan ilan etme kararı, alanın yasal statüsünü değiştiren koşullu bir işlemdir. Kararla birlikte, durma ve yapı izinleri alanındaki planlama başvuruları gözden geçirilmelidir. Yeni planlar devreye girer ve alandaki fiziksel ve yapısal müdahaleler onaya tabidir.

Sit alanları imar affına girer mi?

3194 sayılı İmar Kanununun Geçici 16 ncı maddesinde, sit alanı, kıyı, orman ve mera gibi özel kanunlara tabi alanlardaki yapıların imar barışından yararlanamayacağına ilişkin bir hüküm bulunmamaktadır.

3 derece sit ne demek?

3- III. Derece Doğal Sit: Bölgenin potansiyeli ve kullanım özellikleri dikkate alınarak, doğal yapının korunup geliştirilmesi amacıyla, yerleşime açılabilecek alanlardır.

Arkeolojik sit alanında kazı yapılır mı?

Birinci derece arkeolojik alanlar, “bilimsel koruma çalışmaları dışında olduğu gibi korunan korunan alanlardır.” Bu alanlarda hiçbir yapılaşmaya izin verilmez. Bu alanlar, imar planlarında korunan alan olarak belirlenir ve bilimsel kazılar dışında kazı yapılmasına izin verilmez.

Sit alanı kentsel dönüşüme girer mi?

Belediye Kanunu’ndan farklı olarak, alanların belirlenmesinde kısıtlamalar vardır ve yenileme alanları için başvurular, korunan alanlarda gerçekleştirilen kentsel yeniden geliştirme uygulamaları olarak düzenlenir. Yeniden geliştirme alanı belirlemelerinin bu kriterleri karşılayıp karşılamadığı bir uzman görüşüyle ​​belirlenir.

Arkeolojik sit alanında kazı yapılır mı?

Birinci derece arkeolojik alanlar, “bilimsel koruma çalışmaları dışında olduğu gibi korunan korunan alanlardır.” Bu alanlarda hiçbir yapılaşmaya izin verilmez. Bu alanlar, imar planlarında korunan alan olarak belirlenir ve bilimsel kazılar dışında kazı yapılmasına izin verilmez.

Sit alanına neler yapılabilir?

Bu alanlarda doğal afetler (deprem, yangın, sel, heyelan, su baskını vb.) halinde gerekli acil müdahale çalışmaları yapılabilir. Bu alanlarda madencilik faaliyetleri yapılamaz, taş, toprak, kum çıkarılamaz, toprak, cüruf, çöp, endüstriyel atık ve benzeri maddelerin dökülmesine izin verilmez.

3 derece taşınmaz kültür varlığıdır ne demek?

Parsellerde kayıtlı taşınmazların tapu sicilinde “Korunması Gereken Kültür Varlığı” ibaresinin yer almasına karar verildiği anlaşılmaktadır. Bu bağlamda söz konusu obje 3. derece arkeolojik sit alanı içerisinde yer almakta olup “Korunması gereken bir kültür varlığıdır” ibaresini taşımaktadır…

Sit alanından arsa alınır mı?

Peki korunan alan arazisinin satılabileceğini düşünüyor musunuz? Korunan alan olarak belirlenen alanlarda, hem korunan alana hem de yapılara herhangi bir müdahale yalnızca bölgesel koruma otoritesinin izniyle mümkündür. Arazisi korunan alan sınırları içinde bulunan kişiler de takas seçeneğinden yararlanabilir.

Kaynak: teknolocik.com.tr